Media społecznościowe

Wyszukiwarka

Księgowość

Podatek PCC – kiedy i kogo obowiązuje?

Podatek PCC

Dowiedz się, czym jest podatek od czynności cywilnoprawnym i kiedy możesz liczyć na zwolnienie z jego opłaty.

Co to jest podatek PCC?

Każdy z nas na co dzień spotyka się z podatkiem od towarów i usług – czyli VATem. Niezależnie od tego, czy kupujemy mleko lub gazetę, czy udajemy się do fryzjera po nową fryzurę, Państwo pobiera daninę publicznoprawną od każdej z tych transakcji. Można powiedzieć, że podatek od czynności cywilnoprawnych (bo właśnie w taki sposób należy rozwijać skrót PCC) działa na podobnej zasadzie. Nie dotyczy jednak czynności wykonywanych zawodowo, lecz okazjonalnych transakcji między dwiema osobami prywatnymi na podstawie zawartej przez nie umowy.

Kto jest zobowiązany do płacenia podatku PCC?

Zgodnie z art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podlegają następujące umowy:

Sprzedaż oraz zamiana rzeczy i praw majątkowych

Sprzedaż to przeniesienie na drugą osobę własności rzeczy połączone z obowiązkiem jej wydania w zamian za określoną cenę. To zapłaty podatku od tej czynności zobowiązana jest osoba kupująca. Podczas zamiany rzeczy dochodzi natomiast do wymiany dóbr bez konieczności użycia pieniądza. Strony takiej umowy zobowiązane są solidarnie do zapłaty podatku.

Umowa pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku

W umowie pożyczki jedna osoba przenosi na drugą własność pieniędzy lub rzeczy oznaczonych co do gatunku, druga osoba zobowiązuje się zaś do zwrócenia tej samej ilości pieniędzy albo tej samej ilości rzeczy określonego gatunku i jakości. Podatek PCC musi zapłacić pożyczkobiorca.

Umowa darowizny

Poprzez umowę darowizny osoba zwana darczyńcą zobowiązuje się do nieodpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Co ważne, czysta wartość darowizny opodatkowana jest wyłącznie podatkiem od spadków i darowizn. Kiedy więc należy uiścić dodatkowy podatek PCC? Wtedy, gdy w drodze darowizny obdarowany przejmuje długi i ciężary lub zobowiązania darczyńcy. Podatek musi zapłacić osoba obdarowana.

Podatek PCC kto płaci

Umowa dożywocia

Dożywocie ma miejsce wtedy, gdy właściciel nieruchomości przenosi jej własność na kogoś innego w zamian za zapewnienie mu dożywotniego utrzymania – tj. dachu nad głową, wyżywienia, ubrania, niezbędnych mediów i pomocy w chorobie. Do zapłaty podatku PCC zobowiązany jest nabywca nieruchomości.

Zniesienie współwłasności

Współwłasność to stan, w której własność tej samej rzeczy przysługuję niepodzielnie kilku osobom. Jeżeli zostaje zniesiona w taki sposób, że jeden ze współwłaścicieli spłaca pozostałych, musi on uiścić podatek PCC. Jeżeli ten sam efekt osiągany jest w drodze darowizn, jest on zobowiązany do zapłaty podatki od spadków i darowizn.

Umowa o dział spadku

Umowa o dział spadku dąży do zniesienia współwłasności pomiędzy spadkobiercami. Podatek PCC funkcjonuje w tym wypadku tak samo jak w akapicie wyżej.

Ustanowienie hipoteki

Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe mogące obciążać czyjąś nieruchomość w celu zabezpieczenia interesów jego właściciela. Podatek PPC od ustanowienia hipoteki opłaca właściciel składający oświadczenie woli o ustanowieniu hipoteki.

Odpłatne użytkowanie i służebność

Użytkowanie to ograniczone prawo rzeczowe pozwalające uprawnionemu na używanie i pobieranie pożytków z rzeczy obciążonej. Służebność dotyczy nieruchomości i polega na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej. Po ustanowieniu użytkowania lub służebności, podatek PCC musi zapłacić użytkownik lub nabywający prawo do służebności.

Depozyt nieprawidłowy

Depozyt nieprawidłowy ma miejsce, gdy przekazujemy drugiej osobie na przechowanie pieniądze lub rzeczy oznaczone co do gatunku, przy czym ta osoba ma prawo nimi rozporządzać. PCC opłaca przechowawca.

Umowa spółki

Dla podatku PCC nie ma znaczenia rodzaj zawiązywanej spółki. Uiścić go musi sama spółka.

Ile wynosi podatek PCC?

Wyróżniamy pięć stawek podatku PCC:

  • 3% – w przypadku sprzedaży lub zamiany nieruchomości, użytkowania wieczystego, ruchomości lub praw spółdzielczych, a także w przypadku pożyczki oraz depozytu nieprawidłowego;
  • 1% – w przypadku sprzedaży lub zamiany innych praw majątkowych, ustanowienia odpłatnego użytkowania i odpłatnej służebności;
  • 0,5% – w przypadku umowy spółki
  • 0,1% lub 19 zł – w przypadku ustanowienia hipoteki.

Podatek PCC 3

Podatek PCC – zwolnienia

Zgodnie z art. 8 i 9 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, z jego uiszczenia zwolnione są następujące osoby:

  • Państwa obce, ich przedstawicielstwa dyplomatyczne i siły zbrojne oraz międzynarodowe organizacje i instytucje oraz ich oddziały i przedstawicielstwa, korzystające z przywilejów i immunitetów,
  • członkowie personelu tych przedstawicielstw, jeżeli nie są obywatelami polskimi i nie mają miejsca stałego pobytu na terytorium RP;
  • organizacje pożytku publicznego w związku ze swoją działalnością;
  • Jednostki samorządu terytorialnego i Skarb Państwa;
  • Osoby zaliczone do grupy osób o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności, które nabywają dla siebie sprzęt rehabilitacyjny, wózki inwalidzkie, motorowery, motocykle lub samochody osobowe, oraz osoby o lekkim stopniu niepełnosprawności w związku ze schorzeniami narządów ruchu;
  • Agencja Rezerw Materiałowych.

Kliknij aby skomentować

Leave a Reply

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Najnowsze

Dobry UX sprawia, że użytkownik nie tylko w prosty i przejrzysty sposób znajduje to, czego szuka, ale także z łatwością może poruszać się po danej witrynie. W przypadku sklepów internetowych to bardzo ważne. Jednak...

Marketing w social mediach jest niezwykle ważny. Warto zatem zastanowić się, które platformy będą najbardziej skuteczne w promowaniu danej firmy. Niewątpliwie najpopularniejszy jest Facebook czy Instagram. Jednak...

Marketing internetowy

Darmowe kursy Google – czy warto z nich korzystać? Internetowe rewolucje to szkolenia składające się z ponad 20 kursów, podzielonych na moduły, które zawierają lekcje o bogatym zakresie tematycznym. Rozpoczynając...

Pandemia Covid-19 wymusiła przejście na pracę zdalną w wielu przedsiębiorstwach. Było to konieczne, aby zachować ciągłość prawidłowego funkcjonowania danej firmy. Pojawiła się także potrzeba zapewnienia swoim pracownikom...

IT

Polska jest liderem w Europie środkowo-wschodniej w zakresie świadczenia usług outsourcingu IT. Każdy przedsiębiorca wie, jak ważna jest przewaga nad konkurencją, nie dziwi więc fakt, że coraz więcej firm, w tym...

Aktualności

Sprzedaż transgraniczna niesie za sobą ogromny potencjał oraz sporo możliwości dla przedsiębiorców. Dzięki wdrożeniu cross-border’a do strategii e-biznesu można zdywersyfikować kapitał i wypracować większe zyski. Jeśli chcesz rozpocząć...

Sprawdź również

Jednym z dokumentów księgowych przedsiębiorstw jest nota obciążeniowa. Księgowanie noty obciążeniowej, uznaniowej lub obciążeniowo-uznaniowej pozwala między innymi na dokumentowanie nieopodatkowanych transakcji. Chociaż często możliwa jest korekta...

Księgowość

Nievatowcy, zwolnieni z obowiązku opodatkowania sprzedaży, mogą posługiwać się w rozliczeniach rachunkami lub wystawiać faktury sprzedażowe, w szczególności w ramach sprzedaży na rzecz firm lub na żądanie nabywcy. Ze względu na korzystanie...

Biznes

Inwestowanie swoich pieniędzy to jeden z szybszych sposobów na pomnożenie swoich oszczędności. Nic zatem dziwnego, że coraz więcej Polaków inwestuje nadwyżki. Jednak dla osób, które nigdy wcześniej nie miały...

IT

Czy wiesz, że jeśli reklamujesz swój biznes za pomocą portali społecznościowych, takich jak LinkedIn, Facebook, czy też Google, obowiązuje Cię od tego podatek? Do 31 marca każdego roku przedsiębiorcy mają...

Topowe tematy

Marketing partyzancki | jednoosobowa działalność gospodarcza | zasady tworzenia stron internetowych | platformy e-commerce | cele reklamy | ranking hostingu | program do wystawiania faktur online | księgowość w małej firmie | kiedy wystawić fakturę | linki afiliacyjne | copywriter praca | rodzaje reklam linkedin | faktura proforma | faktura korygująca | Brand Hero | szkolenia motywacyjne